جلسه شورای راهبری قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول با حضور وبیناری معاون محترم اول قوه قضائیه

هجدهمین جلسه شورای راهبری قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول با حضور وبیناری معاون محترم اول قوه قضائیه/ تاکید موکد رئیس کل دادگستری آذربایجان غربی به ثبت معاملات غیر منقول در سامانه کاتب/عدم عضویت مشاورین املاک موجب پلمپ واحد صنفی آنها خواهد شد.
صبح روز شنبه ۱۹ آبان ماه هجدهمین جلسه شورای راهبری قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول با حضور وبیناری معاون محترم اول قوه قضائیه و حضور دکتر عتباتی رئیس کل دادگستری آذربایجان غربی، مجیدی دادستان عمومی و انقلاب مرکز استان و مدیران کل و روسای ادارات و اتحادیه های مربوطه در سالن امامت دادگستری برگزار شد.
دکتر ناصر عتباتی رئیس کل دادگستری آذربایجان غربی در این جلسه که با دستور بررسی روند اجرایی قانون صدرالذکر و اقدامات انجام شده درخصوص آگاهی بخشی و پیوست رسانه ای – اجتماعی مرتبط با قانون برگزار می شد گفت: استان آذربایجان غربی با استفاده از تمامی ظرفیت ها در حوزه اطلاع رسانی، آگاه سازی و فرهنگ سازی همچون تریبون های رسمی، نماینده ولی فقیه در استان، ائمه جمعه و جماعات به تناسب در خطبه ها و مناسبت ها و همراهی بسیار خوب صدا و سیما بهره می برد.
عتباتی ادامه داد: برنامه های بسیار خوبی با استفاده از ظرفیت رسانه ملی در زمان حضور رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در استان با تشریح مبسوط موضوع در برنامه زنده تدارک دیده شد و همچنین اینجانب، معاونین قضایی، مدیر کل ثبت اسناد و املاک استان به تناسب در برنامه های مختلف رسانه ملی این موضوع را تبیین نموده و همچنین طی یک ماه و نیم گذشته با حضور در هشت شهرستان بدون استثناء در تمامی آنها موضوع مطرح وتبیین گردید.
رئیس کل دادگستری استان افزود: از دیگر اقدامات در حوزه اطلاع رسانی، برگزاری ده جلسه کاربردی در مرکز استان با حضور وبیناری همه حوزه های قضایی و مسئولین امر می باشد که حاصل این اقدامات اتصال ۱۷۰۰ مشاور املاک در سطح استان به سامانه کاتب با کمک و پیگیری اتحادیه مربوطه بوده است و همچنین در جلسه هفته گذشته دادستان مرکز استان دستورات لازم را صادر و ضرب الاجلی تا پایان آبان ماه برای اتصال همه مشاورین املاک به سامانه کاتب تعیین گردید.
عتباتی در ادامه نکات و پیشنهاداتی را برای تسریع در اجرایی نمودن این قانون مطرح نمود از جمله اینکه تعدد سامانه ها باعث سردرگمی جامعه هدف چه واحد های صنفی مشاورین املاک و چه مردم می شود و با توجه به اینکه هم سامانه کاتب و هم سامانه خودنویس اقتضائات خود را دارند و برای مشاورین املاک مشکلاتی ایجاد نموده است لذا اگر تمرکز بر روی سامانه کاتب با توجه به الزامی که قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول ایجاد کرده است، باشد، نتایج آن مستقیم در کاهش ورودی محاکم با توجه به کاهش جرایم و اختلافات در حوزه اموال غیر منقول تاثیر دارد.
مقام ارشد قضایی استان به مقوله اسناد قولنامه ای نیز پرداخت و اظهار داشت: قابل توجه اسناد قولنامه ای در دست افراد است و روزانه معاملات متعددی در این خصوص انجام می پذیرد که لازم است این معاملات ساماندهی شوند و در صورت امکان برای تمامی معاملات املاک قولنامه ای که انجام می شود تاریخچه ای در سامانه کاتب منعکس شود تا طی دوسالی که نیاز به راه اندازی سامانه های لازم وجود دارد نه تنها یک بانک اطلاعات خوبی از معاملات وجود داشته باشد، بلکه این یک اقدام پیشگیرانه در بحث معاملات معارض، جلوگیری از جعلی که می تواند در قولنامه های عادی صورت پذیرد و خود این امر نه تنها نارضایتی بخشی از واحدهای صنفی مشاورین املاک که موضوع درآمدها و هزینه ها را مطرح می کنند را منتفی می کند و بلکه هم خدمتی به مردم می باشد که با اطمینان خاطر بیشتر معامله کنند و هم به تدریج این قانون در مسیر اجرایی و عملیاتی خود قرار گیرد.
عتباتی به مقوله آموزش نیز تاکید و گفت: آموزش نسبت به جامعه هدف، هم شهروندان و هم مشاورین املاک و هم دفاتر اسناد رسمی خیلی به اجرایی و عملیاتی شدن آن کمک میکند و این مهم در استان آذربایجان غربی به صورت ویژه در دستور کار قرار دارد.
عتباتی در پایان تاکید کرد: در خصوص اجرایی شدن الزام به قانون ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول می بایست بازرسی هر کجا نیاز باشد ورود کند و اکیپ تلفیقی تشکیل و ضمن بازدید از واحدهای صنفی اقدامات لازم را معمول و هر واحد صنفی که پروانه کسب نداشته و یا تا پایان آبان ماه به سامانه کاتب متصل نشود حتماً از فعالیت آن جلوگیری و واحد مربوطه پلمپ شود.