جلسه بررسی آخرین وضعیت اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول
هشدار رئیس کل دادگستری آذربایجان غربی به مشاورین املاک: مشاورین املاکی که تا ۱۵ آبان ماه در سامانه کاتب عضو نشوند پلمپ می شوند.
ظهر روز یکشنبه ۲۲ مهرماه با حضور دکتر عتباتی رئیس کل دادگستری آذربایجان غربی و مجیدی دادستان عمومی و انقلاب مرکز استان جلسه بررسی آخرین وضعیت اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول در سالن جلسات ثبت اسناد و املاک برگزار شد.
دکتر ناصر عتباتی رئیس کل دادگستری استان در این جلسه که مدیر کل ثبت اسناد، بازرسی، نهادها و اتحادیه های مرتبط و حضور ویدیو کنفرانسی روسای دادگستری، دادستان ها و مسئولان ثبت و اتحادیه های حوزه‌های قضایی نیز حضور داشتند با اشاره به فواید و اثرات مثبت اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول گفت: اگر این قانون به صورت صددرصدی اجرا و همه معاملات در بستر شفاف تنظیم و تمامی اسناد دارای سند کاداستر گردند آثار و برکات زیادی هم برای مردم و هم دستگاه قضایی دارد چرا که منشأ بسیاری از اختلافات و دعاوی اعم از حقوقی و کیفری مستقیم و غیرمستقیم با مقوله املاک مرتبط است.
عتباتی ادامه داد: قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول یک قانون مترقی لازم الاجرا در جهت صیانت از اموال مردم است و هیچ مجموعه ای حق ندارد با اجرای این قانون مخالفت و در برابر آن با عدم همکاری مقاومت کند.
رئیس کل دادگستری استان با اشاره به اینکه از زمان اجرای این قانون از تعداد ۵۵۷۷ مشاور املاک تنها ۷۲۶ واحد در سامانه کاتب عضو شده اند تاکید نمود که با اقدامات و تدابیر انجام شده از جمله برگزاری جلسات متعدد و اطلاع رسانی، این میزان قابل قبول نیست.
وی افزود: باید برای عضویت مشاورین املاک در سامانه کاتب زمان بندی گردد و تا پایان مهر ماه ۵۰ درصد از مشاوران املاکی که در سامانه کاتب عضو نشده اند در این سامانه عضو شوند و تا ۱۵ آبان ماه نیز بقیه مشاورین املاک در این سامانه عضو شوند.
مقام ارشد قضایی استان تاکید کرد: با اتمام این زمان برابر قانون، مشاورین املاکی که در سامانه کاتب عضو نشده اند به دلیل ممانعت از اجرای قانون از طریق پلیس نظارت بر اماکن پلمپ خواهند شد تا این قانون جای خود را در مبادلات مردم باز کند.
عتباتی در پایان از سازمان بازرسی و ثبت اسناد استان خواست تا اجرای این امر را رصد کنند و همچنین از رسانه ملی و رسانه های استان نیز خواست این مهم را به نحو شایسته برای اطلاع شهروندان به سمع و نظر آنها برسانند.
مجیدی دادستان عمومی و انقلاب مرکز استان نیز در این جلسه گفت: تنظیم قراردادهای عادی و لطمات جبران ناپذیر آن برای مردم، دغدغه چندین ساله نظام حقوقی کشور بود که با تصویب قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و لازم الاجرا شدن آن این دغدغه برطرف شده است.
مجیدی به قانون شکنان و افرادی که به لحاظ تعارض منافع خود در برابر اجرای این قانون مقاومت می کنند تذکر جدی داد که افرادی که با لحاظ این قانون اقدام به ثبت و تنظیم قراردادهای عادی می نمایند دارای مسئولیت حقوقی و کیفری هستند.
دادستان عمومی و انقلاب مرکز استان ادامه داد بعد از ۱۵ آبان ماه بازرسین لیست مشاورین املاکی که متخلف بوده و در سامانه کاتب عضو نشده اند به دادستانی اعلام تا اقدام قانونی لازم برای پلمپ واحد آنها صورت پذیرد.
شایان مهر مدیر کل ثبت اسناد و املاک استان نیز در ابتدای این جلسه با ارائه گزارشی از روند اجرای قانون الزام ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول گفت: مشاورین املاک موظف هستند سریعاً در سامانه کاتب عضو شوند و همانطور که اطلاع رسانی شده است از تاریخ ۳ تیرماه دیگر هیچ مشاور املاکی حق تنظیم قولنامه عادی معاملات غیر منقول را ندارند و تنها می بایست در سامانه کاتب نسبت به ثبت پیش نویس اقدام نمایند.
شایان مهر افزود: از تاریخ لازم الاجرا شدن قانون الزام به ثبت رسمی معاملات غیر منقول، ۴۵۰۱۷ سند مالکیت صادر شده است و همچنین ۳۰۷ پروانه تخصصی برای مشاورین املاک صادر شده است.
در ادامه این جلسه سایر اعضای حاضر به بیان گزارشات و نقطه نظرات و دیدگاههای خود پرداختند و جلسه با تصویب مصوباتی به کار خود خاتمه داد.
ثبت دیدگاه